Inmobiliaria alternativa
Existen opciones de inversión más allá de las oficinas e inmuebles tradicionales. Te presentamos las mejores alternativas de inversión y sus ventajas.
En el mundo cambiante en el que vivimos, se hace necesario mirar más allá y buscar nuevas formas de crecimiento. Esta filosofía es extrapolable a las inversiones. Por ello, hoy os hablamos de la inversión inmobiliaria alternativa. Una opción que se está convirtiendo en norma para aquellos que buscan activos de valor, lejos de los segmentos tradicionales de oficinas, retail o logística.
Efectivamente, con inversión inmobiliaria alternativa nos estamos refiriendo a esa inversión que cualquiera -tanto profesionales como particulares- puede realizar con el objetivo de generar rendimientos en sectores menos demandados. ¿Y cuáles son? Pues existe una gran variedad. Algunos de ellos son residencias de estudiantes, sector sanitario, sector del juego, gasolineras, aeropuertos, energías renovables, trasteros, garajes, arte, marinas y amarres y un largo etcétera de segmentos emergentes.
Ventajas de la inversión inmobiliaria alternativa
Una inversión inmobiliaria en sectores emergentes, nos asegurará una rentabilidad de calidad a largo plazo, gracias a la mayor liquidez y transparencia de estos sectores, que además, no están tan condicionados por ciclos económicos. Además de la mejora de los rendimientos, la diversificación de la cartera es otra de las ventajas que empujan al crecimiento de este tipo de inversiones.
Los mercados inmobiliarios pioneros como el británico reflejan que este tipo de inversiones ya son tendencia y que su crecimiento es imparable. De hecho, en 2014 las inversiones alternativas crecieron en un 33% respecto al año anterior y frente a la inversión en otros activos, como oficinas o retail.
Un claro ejemplo es Reino Unido, que ha sumado casi 6 mil millones de libras esterlinas en transacciones en residencias de estudiantes en el año 2015. Crecimiento notable respecto a 2014, que finalizó con 2 mil millones de libras en inversiones en este mismo sector.
